Susanne El Hagin

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Toskana Ferienhaus
Villa Balzac Grande

  • Italien, Toskana, Provinz Arezzo, Casentino, Poppi
  • für 10 - 16 Personen
  • Anzahl der Schlafzimmer: 9
  • Anzahl der Schlafgelegenheiten: 16
  • Preis ab 1950 € pro Woche
wöchentlicher Aufenthalt: nur von Samstag bis Samstag
Die Toskana Villa Balzac ist ein sehr gepflegtes, freistehendes Ferien-oder Seminarhaus im Norden der Toskana. Es befindet sich ca 10 Minuten von Poppi entfernt im Herzen des Casentino, einem Naturschutzgebiet zwischen Florenz und Arezzo, umgeben von Eichenwäldern. Das Anwesen zeichnet sich insbesondere durch seine unbeschreibliche Ruhe und seinen Blick auf das Casentino-Tal aus. Der Platz ist Inspiration pur für Yoga, Tai Chi, Qui Qong, Kunst, Gesundheit, Natur/-Selbsterfahrungskurse und ideal für Naturliebhaber (schöne Wanderwege, Mountainbike-Touren).

Ein gepflegter Garten umgibt das an einem Südhang gelegene Anwesen. Der große private Pool mit 6 x 12m befindet sich direkt hinter dem Haus. Von hier können Sie den herrlichen Ausblick auf das Arnotal und das Kloster La Verna, des hl. Franz von Assisi, geniessen.

Das Haus liegt absolut ruhig, kein Autolärm weit und breit. Hier lässt sich wirklich entspannen und abschalten. Wer diese Oase der Ruhe dennoch verlassen möchte, der findet in nur 5 Km Entfernung verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Bank und Post, sowie einen 9-Loch-Golfplatz. Florenz mit all seinen Kulturschätzen befindet sich in nur 50 Km Entfernung.

Das Toskana Ferienhaus verfügt über ca. 250 m2 Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiges Wohnzimmer mit einer gemütlichen Sitzgruppe und SAT-TV; daneben, 2 Treppenstufen tiefer gelegen, die große, sehr gut ausgestattete Küche und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. Im ersten Stock befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Toilette. In einem der Schlafzimmer befindet sich zusätzlich eine Schlafcouch für 1 Person. Ein weiteres Schlafzimmer mit Doppelbett und direktem Zugang nach draussen ins Grüne befindet sich im Erdgeschoss. Es ist mit neuen handbemalten toskanischen Möbeln eingerichtet. Das Zusatzzimmer befindet sich außerhalb des Hauptwohnraumes im Erdgeschoss und kann gegen Aufpreis hinzugemietet werden.

Der Wintergarten vor dem Haus ist ganz besonders schön mit seinen drei Rundbögen aus Naturstein. Der Pool (6,2 x 11,5 Meter) liegt gleich hinter dem Haus. An seiner Rückseite sieht man den gewachsenen Fels überrankt von wildem Wein und gelbblühendem Ginster.

Etwas oberhalb der prächtigen Villa gelegen befindet sich ein Holzhaus. Es bietet 4 Zimmer, Größe jeweils ca. 10 m² , zur Nutzung als Einzel- oder Doppelzimmer. Zwei dieser Schlafzimmer haben ein Waschbecken im Zimmer, die anderen beiden Schlafzimmer haben ein Waschbecken und Dusche im Zimmer. Drei dieser Zimmer haben Einzelbetten, eines ein Stockbett für Jugendliche. Es gibt ein gemeinsames WC, eine kleine Holzterrasse mit Sitzmöglichkeiten und natürlich einen herrlichen Blick ins Tal.

Das Highlight: Eine 60 qm Yurte mit Fußboden und Fenstern als Seminarraum, komplett isoliert mit Heizmöglichkeit, befindet sich ebenfalls auf dem ca. 50.000 qm großen Grundstück und ist gegen Aufpreis zusätzlich anmietbar.
Detailbeschreibung
Aufteilung des Ferienobjekts

1 Schlafsofa(s) für 1 Person
3 Doppelschlafzimmer mit Doppelbett
2 Doppelschlafzimmer mit Einzelbetten
1 Doppelschlafzimmer mit Stockbett
3 Einzelschlafzimmer
4 Badezimmer mit Dusche und Toilette
1 extra Toilette
1 separate Küche
1 Wohnzimmer
2 Terrasse(n)
1 Wintergarten
Die Wohnfläche des Ferienobjekts beträgt insgesamt ca. 290 qm
Ausstattung Innen
Haarfön, Backofen, Kamin, Heizung, Sat-TV, Filterkaffeemaschine, Toaster, Waschmaschine, Bügeleisen, Bügelbrett, DVD-Spieler, Spülmaschine, Spiele, Tischfußball, Stereoanlage mit CD-Player, Wasserkocher, 4-Kochstellenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach
Ausstattung Aussen
Terrasse, Garten, privater Pool (6 x 12m), Grill / Barbecue, Liegen, Tisch mit Gartenstühlen oder Sitzbänken, überdachter Parkplatz auf dem Anwesen, Außendusche
Besonderheiten
Haustiere auf Anfrage, Zufahrt über ungeteerte Strasse mit Löchern, längere Zufahrt über ungeteerte Straße

Der Pool wir vitalisiert, d.h. er enthält wenig Chlor. Dank einer Solaranlage verfügt das Anwesen über eine ökologische Energiegewinnung.
Die Schotterstrasse, die zum Haus führt, ist 800m lang und für tieferlegte Pkw ungeeignet.

Das Haus ist auch als Seminarhaus geeignet. Dazu steht Ihnen eine exclusive, 60 m² große Wohnyurte zur Verfügung. Fordern Sie gerne mehr Informationen an.
Lage / Entfernungen (Angaben ohne Gewähr)
nächste Stadt / nächster Ort:
Poppi 5 Km

weitere Städte und Orte in der Umgebung:
Bibienna 8 Km, Pratovecchio 15 Km, Arezzo 40 Km, Florenz 50 Km, Greve in Chianti 80 Km
Nächster Strand: Cervia: 100 Km
Nächster Golfplatz: 8 Km
Nächster Supermarkt: 5 Km
Nächster Flughafen: Florenz: 70 Km
Nächstes Restaurant: 5 Km
Einrichtungen in der Gegend (Angaben ohne Gewähr)
Therme, Museum, Theater, Diskothek, Golfplatz, Weingüter, historische Gebäude, Tennisplatz, Internetcafé
Vermietungs- & Kostenmodalitäten
Mindestaufenthalt: 1 Woche
wöchentlicher Aufenthalt: nur von Samstag bis Samstag

Handtücher und Bettwäsche sind separat zu zahlen
Preise gelten pro Woche
Die Endreinigungsgebühr ist im Preis inbegriffen
Preise gelten inkl. Kosten für Strom und Wasser
Heizung und Feuerholz werden nach Verbrauch abgerechnet
Kaution in Höhe von 500 Euro gefordert
Preise
Nebensaison 2015
14.03.-16.05. / 03.10.-21.11.

1950 Euro


Mittelsaison 2015
16.05.-06.06. / 19.09.-03.10.

2350 Euro


Hochsaison 2015
06.06.-04.07. / 29.08.-19.09.

2650 Euro


Spitzensaison 2015
04.07.-29.08.

2850 Euro


Bitte beachten: Diese Preise gelten bei einer Anmietung der Villa für bis zu 10 Personen mit insgesamt 5 Schlafzimmern. Bei einer zusätzlichen Belegung des Holzhauses bitte Preise erfragen.


Die Bettwäsche ist nicht im Preis enthalten und kann gegen Gebühr für 15 Euro/Person/Woche gemietet werden.
unverbindliche Anfrage
Bitte geben Sie auch Ihre Telefonnummer an. Ggf. kann Ihre Anfrage so schneller beantwortet werden, wenn Rückfragen auftauchen, Ihre Email-Adresse falsch eingegeben ist oder Ihre Spamfilter-Einstellungen den Empfang einer Antwort-Email verhindern.
 
Anreisetag* (+/- 2 Wochen)
Abreisetag* (+/- 2 Wochen)
Bitte beachten Sie, das bei den meisten Objekten als Anreisetag der Samstag vorgegeben ist.
Anzahl Erwachsene
Anzahl Kinder (bis 12 J.)
Die Angabe wird benötigt, falls Sie alternative Feriendomizile zu dem von Ihnen gewählten Objekt vorgeschlagen bekommen möchten
Wie haben Sie von uns gehört?
   1-2 x jährlich
   Regelmäßig
   Keine Eintragung erwünscht
* = Pflichtangaben
Toskana
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