Das Rustiko Podere Valistre liegt mitten im Grünen, umgeben von viel Natur in sonniger Lage mit herrlicher Aussicht auf den Landschaftshügel gegenüber und das kleine Dörfchen Massa e Cozzile. Podere Valistre ist die vordere Hälfte eines Hauses. Die hintere Hälfte wird ab und zu von der Schwester des Besitzers benutzt. Wenn sie da ist, lebt sie zurückgezogen und stört in keinster Weise die Privatsphäre der Feriengäste.

Val di Nievole ist eine traumhafte Gegend, in der Mitte zwischen Lucca und Pistoia, welche sich für viele Tagesausflüge in der Toskana anbietet. Das Ferienhaus hat eine gute Ausgangsbasis, um Florenz, Pisa und Lucca zu besuchen oder kleinere Zentren wie Montecatini Terme zu entdecken. Montecatini Terme ist bekannt für seine Heilquellen und "Wellness-Oasen", eleganten Boutiquen, Pferderennbahn und den Golfplatz. Ganz in der Nähe liegen die charmanten Weiler wie z.B. Buggiano Castello, Uzzano und Massa e Cozzile.
Von dort aus können Sie tolle Spaziergänge unternehmen und Restaurants mit lokalen Spezialitäten entdecken.

Seitlich am Haus, dem Tal zugewandt gibt es eine überdachte Terrasse, ausgestattet mit einem Holztisch und Stühlen für Ihr Essen im Freien. Das Ferienhaus ist umgeben von einem gepflegten Garten mit vielen Blumen und Kräutern. Im Garten hinter dem Haus und etwas höher gelegen befindet sich ein schöner Pool exclusiv für die Feriengäste. Liegestühle und Sonnenschirm sind vorhanden.

Im Erdgeschoss befinden sich eine traditionelle Bauernküche mit Spülmaschine, Waschmaschine, kleiner elektr. Ofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Kamin, Holzofen, kleinem Holztisch und direkten Zugang nach draussen zur überdachten Terrasse. Daneben befindet sich das geräumige Wohn-/Esszimmer mit Sichtmauerwerk und Holzbalkendecken, grossem Holztisch, SAT –TV, Ledersofa und Sesseln, antikem Holzofen und Zugang nach draussen in den Garten. Im ersten Stock mit Terracottaböden und Holzbalkendecken befinden sich ein Badezimmer mit Dusche, Toilette und Bidet, ein Doppelbettzimmer mit privatem Badezimmer mit Dusche, Toilette und Bidet und wunderbarer Aussicht. Zudem gibt es noch ein Zimmer mit einem Stockbett (auf Anfrage ist 1 Zusatzbett möglich), sowie ein Durchgangszimmer mit einem Einzelbettsofa.

Die Möblierung ist geschmackvoll und die Wände sind in schönen Farben gestrichen. Den Gästen steht ein Grill und ein schöner Pool im Garten zur Verfügung. Die Anfahrtsstrasse zum Haus ist nicht asphaltiert, führt in einen kleinen Wald, wo Sie ev. auf Waldbewohner treffen, z.B. Stachelschweine. Sie werden von diesem Haus und seiner traumhaften Umgebung fasziniert sein. Die Anfahrtsstrasse zum Haus ist nicht für Minibus geeignet und ist zum Teil eng.

Detailbeschreibung

Aufteilung des Ferienobjekts
1 Schlafsofa(s) für 1 Person 1 Doppelschlafzimmer mit Doppelbett 1 Doppelschlafzimmer mit Stockbett 2 Badezimmer mit Dusche, Toilette & Bidet 1 separate Küche 1 Wohnzimmer 1 Terrasse(n)

Die Wohnfläche des Ferienobjekts beträgt insgesamt ca. 120 qm

Ausstattung Innen
Kamin, Heizung, Sat-TV, Holzofen, Waschmaschine, Spülmaschine, 4-Kochstellenherd, Kühlschrank mit Gefrierfach

Ausstattung Aussen
Terrasse, privater Pool (3,80 x 7,90 m), Liegen, Tisch mit Gartenstühlen oder Sitzbänken, Sonnenschirm

Besonderheiten
Haustiere auf Anfrage, Zufahrt über ungeteerte Strasse mit Löchern

Lage / Entfernungen (Angaben ohne Gewähr)
nächste Stadt / nächster Ort: Massa a Cozzile 4 Km weitere Städte und Orte in der Umgebung: Lucca 30 Km

Nächster Strand: 50 Km
Nächster Tennisplatz: 8 Km
Nächstes Lebensmittelgeschäft: 4 Km
Nächstes Restaurant: 5 Km

Einrichtungen in der Gegend (Angaben ohne Gewähr)
Therme, Reitgut, Weingut, Weingüter, historische Gebäude, Tennisplatz

Vermietungs- & Kostenmodalitäten

Mindestaufenthalt: 1 Woche
wöchentlicher Aufenthalt: nur von Samstag bis Samstag

Handtücher und Bettwäsche sind im Preis inbegriffen
Heizung wird bei Benutzung nach Verbrauch abgerechnet
Preise gelten pro Woche
Preise gelten inkl. Kosten für Strom und Wasser
Heizung und Feuerholz werden nach Verbrauch abgerechnet
Kaution in Höhe von 200 Euro gefordert
Bei Mitbringen eines Haustieres entstehen zusätzliche Reinigungskosten pro Woche i.H.v. 26 Euro
Die Endreinigungspauschale beträgt 80 Euro

Preise

Nebensaison 2013
16.03.-01.06. / 21.09.-26.10.

865 Euro

Mittelsaison 2013
01.06.-29.06. / 24.08.-21.09.

965 Euro

Hochsaison 2013
29.06.-24.08.

1250 Euro

Nebenkosten 2013:
Heizungskosten werden vor Ort nach Verbrauch berechnet. Die Endreinigung kostet 80 Euro. Bettwäsche und Handtücher sind im Preis inbegriffen. Der Verbrauch von Strom, Wasser, sowie von Gas zum Kochen ist im Preis inbegriffen.

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Anreisetag* (+/- 2 Wochen)
Abreisetag* (+/- 2 Wochen)
Bitte beachten Sie, das bei den meisten Objekten als Anreisetag der Samstag vorgegeben ist.

Anzahl Erwachsene	Anzahl Kinder (bis 12 J.)

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